Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften, Miethäuser, vermietete Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte in den Landkreisen Cloppenburg und Vechta. Für Eigentümer mit klaren Abläufen, für Bewohner mit einem kurzen Weg, wenn etwas kaputt ist.
Büro: Mo bis Do 8 bis 17 Uhr, Fr 8 bis 13 Uhr, Telefon 04471 00 00 00. Notdienst: 04471 00 00 01
Sie suchen eine Verwaltung für Ihre Gemeinschaft oder Ihr Mietobjekt, oder Sie möchten wechseln.
Ob tropfender Wasserhahn oder ausgefallene Heizung: Hier melden Sie Schäden und finden den Notdienst.
Vier Verwaltungsarten, ein Büro in der Region. Welche zu Ihrer Immobilie passt, klären wir im ersten Gespräch.
Für Wohnungseigentümergemeinschaften
Wir kümmern uns um das gemeinschaftliche Eigentum und setzen um, was die Eigentümer beschließen. Von der Hausgeldabrechnung bis zur Dachsanierung.
Mehr zur WEG-VerwaltungFür Miethäuser und Wohnanlagen
Wir übernehmen den Alltag zwischen Ihnen und Ihren Mietern: Mieten, Abrechnungen, Reparaturen und Mieterwechsel.
Mehr zur MietverwaltungFür vermietete Eigentumswohnungen
Ihre Wohnung liegt in einer Gemeinschaft, die schon verwaltet wird? Dann betreuen wir Ihre Wohnung und das Mietverhältnis.
Mehr zur SondereigentumsverwaltungFür Büros, Praxen und Ladenlokale
Gewerbemietverträge folgen eigenen Regeln, die Verwaltung auch: andere Nebenkosten, Wertsicherung, mehr Technik.
Mehr zur GewerbeverwaltungUnzufrieden mit der bisherigen Verwaltung? Ein Wechsel braucht einen Beschluss und eine saubere Übergabe. Beides bereiten wir mit Ihnen vor.
Der Verwalter kann jederzeit abberufen werden. Ein Vertrag mit dem Verwalter endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung.
Wir lernen Ihr Objekt kennen: Größe, Zustand, offene Themen und die Fristen aus dem bisherigen Vertrag.
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit allen Leistungen und Kosten, passend als Vorlage für die Versammlung.
Die Eigentümer berufen die bisherige Verwaltung ab und bestellen uns. Die Beschlussvorlage bereiten wir auf Wunsch vor.
Wir übernehmen Unterlagen, Konten und laufende Verträge und stellen uns allen Eigentümern und Bewohnern vor.
Kurze Wege sind in der Verwaltung kein Luxus. Wer die Häuser kennt und die Handwerker vor Ort, entscheidet schneller, wenn es darauf ankommt. Wir verwalten in den Landkreisen Cloppenburg und Vechta.
Barßel, Bösel, Cappeln, Cloppenburg, Emstek, Essen (Oldenburg), Friesoythe, Garrel, Lastrup, Lindern, Löningen, Molbergen, Saterland
Bakum, Damme, Dinklage, Goldenstedt, Holdorf, Lohne, Neuenkirchen-Vörden, Steinfeld, Vechta, Visbek
Außerhalb der Bürozeiten erreichen Sie unseren Notdienst. Bei Gefahr für Menschen rufen Sie zuerst die 112. Alles, was warten kann, melden Sie bequem über das Formular.
Abends, nachts, am Wochenende und an Feiertagen. Während der Bürozeiten erreichen Sie uns unter 04471 00 00 00.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Höchstens fünf Jahre, bei der ersten Bestellung nach Gründung der Gemeinschaft höchstens drei Jahre. Danach ist eine erneute Bestellung möglich, dafür braucht es einen neuen Beschluss.
§ 26 Absatz 2 Wohnungseigentumsgesetz
Ja, jederzeit per Beschluss der Eigentümer. Der Verwaltervertrag endet dann spätestens sechs Monate nach der Abberufung.
§ 26 Absatz 3 Wohnungseigentumsgesetz
Der Verwalter muss sie mindestens einmal im Jahr einberufen. Dort beschließen die Eigentümer unter anderem über den Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung, die der Verwalter vorbereitet.
§ 24 Absatz 1 und § 28 Wohnungseigentumsgesetz
Spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums. Kommt sie später, kann der Vermieter eine Nachzahlung in der Regel nicht mehr verlangen. In der Mietverwaltung behalten wir diese Frist für Sie im Blick.
§ 556 Absatz 3 Bürgerliches Gesetzbuch
Das hängt von Größe, Zustand und Aufwand des Objekts ab. Nach dem Erstgespräch erhalten Sie ein schriftliches Angebot, in dem alle Leistungen und Kosten stehen.
Schreiben Sie uns ein paar Eckdaten oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist unverbindlich.